Vzdrževanje nepremičnin
Vzdrževanje nepremičnine je najpomembnejši del upravljanja, saj sta prav od primernega vzdrževanja objekta odvisni kakovost bivanja in uporaba nepremičnine in njenega uporabnega zemljišča. K vzdrževanju spada izvedba vseh poslov v skladu s predpisom o graditvi objektov ter zagotavljanje delovanja sistemov varstva pred požarom in drugih ukrepov za zaščito in reševanje.
Vzdrževanje nepremičnine mora biti v takšnem obsegu, da zagotavlja pogoje za normalno in varno uporabo nepremičnine, ugodje in varnost. Ti pogoji pa bodo zagotovljeni samo, če bo nepremičnina redno in v celoti primerno in zadostno vzdrževana. To pomeni, da je treba redno vzdrževati skupne prostore, vzdrževati in nadzirati gradbene elemente objekta, kot so nosilna konstrukcija, fasada, streha, stopnišča ipd. in vse inštalacije (vodovodna, električna, plinovodna in toplovodna napeljava, dvigala, kanalizacija, naprave za ogrevanje in podobno).